宛陵科創(chuàng)城園區(qū)管理辦法

第一章   總  則

第一條  為加快建設(shè)皖蘇浙省際交匯區(qū)域中心城市，推進(jìn)長三角一體化更高質(zhì)量發(fā)展，將宛陵科創(chuàng)城打造成“長三角科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化平臺、G60科創(chuàng)走廊協(xié)同創(chuàng)新平臺、皖蘇浙省際交匯區(qū)域創(chuàng)新發(fā)展平臺、宣城創(chuàng)新要素集聚示范平臺”，引領(lǐng)宣城高質(zhì)量發(fā)展新引擎，特制定本辦法。

第二條　宛陵科創(chuàng)城作為宣城經(jīng)開區(qū)相對獨立的功能園區(qū)，重點引育以物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能、5G新基建等產(chǎn)業(yè)定位的科技型高新技術(shù)企業(yè)和能夠為大學(xué)生提供就業(yè)創(chuàng)業(yè)空間的平臺項目，積極扶持具有良好發(fā)展前景的高科技項目和創(chuàng)業(yè)型企業(yè)，促進(jìn)高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化，推動高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

第二章 入駐對象

第三條　入駐對象（符合以下條件之一，入駐對象相關(guān)要求詳見附件二）

（一）符合宛陵科創(chuàng)城產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展方向，具有核心技術(shù)并有良好產(chǎn)業(yè)化前景的高層次人才團(tuán)隊和科技型初創(chuàng)企業(yè)；

（二）為宛陵科創(chuàng)城入駐項目提供服務(wù)的平臺機構(gòu)；

（三）大型企業(yè)、上市公司、科技型公司的總部、子機構(gòu)；

（四）高等院校、科研院所、大型企業(yè)設(shè)立的技術(shù)中心、研究院和實驗室等研發(fā)機構(gòu)或平臺；

（五）對其控股企業(yè)或分支機構(gòu)行使管理和服務(wù)職能的區(qū)域性總部和功能性總部；

（六）其他相關(guān)企業(yè)、研發(fā)團(tuán)隊、研發(fā)機構(gòu)。

第三章 入駐流程

第四條 申請入駐的項目需提供以下材料：

（一）《入駐申請表》（詳見附件三）；

（二）《商業(yè)計劃書》（編制提綱詳見附件四）；

（三）《項目可行性研究報告》（創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊提供）；

（四） 身份信息文件：企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、工商信息查詢單、實際控制人及核心成員簡介、資質(zhì)證書及所獲榮譽等；創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊提供創(chuàng)業(yè)者個人身份證、學(xué)位證書、學(xué)歷證書、職稱證明文件、個人簡歷等；

（五）專利、軟件著作權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)證明或技術(shù)合作協(xié)議等。

第五條  受理

宣城市宛陵科創(chuàng)城管理服務(wù)中心（以下簡稱“中心”）受理項目申請材料，并做好申請資料的留存和項目登記。

第六條  初審

由中心對照產(chǎn)業(yè)圖譜（詳見附件五）組織對報名項目進(jìn)行初審（可邀請智庫專家或?qū)椖窟M(jìn)行實地考察），通知報名項目初審結(jié)果，初審?fù)ㄟ^項目準(zhǔn)備路演材料。

第七條  評審

由宛陵科創(chuàng)城建設(shè)管理執(zhí)委會（以下簡稱“執(zhí)委會”）組織、智庫專家參與，采取綜合評分法對通過初審的項目進(jìn)行評審（具體評審辦法詳見附件六）

第八條  簽訂投資合作協(xié)議（模板詳見附件七）

通知項目評審結(jié)果，由中心與準(zhǔn)予入駐項目簽訂投資合作協(xié)議，協(xié)議主要約定考核目標(biāo)、考核辦法、政策兌現(xiàn)、退出機制等。

入駐團(tuán)隊必須注冊企業(yè)；已注冊的企業(yè)，須變更注冊地址為：安徽省宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)文景路999號宛陵科創(chuàng)城。

第九條  簽訂入駐協(xié)議書，辦理入駐

中心向宣城宛陵科創(chuàng)建設(shè)投資有限公司（以下簡稱“公司”）下發(fā)項目入駐通知單（模板詳見附件八），按照“次服從優(yōu)，后服從先”的原則，由公司與準(zhǔn)予入駐項目簽訂入駐協(xié)議書（模板詳見附件九），協(xié)議約定入駐位置面積及租金、物業(yè)、水電等費用收取。公司為入駐項目開通水、電等設(shè)施，辦理場地交接手續(xù)。

第四章 入駐考核

第十條　考核所需材料

（一）財務(wù)報表；

（二）在編人員花名冊（含姓名、性別、出生年月、學(xué)歷、專業(yè)技術(shù)職稱、社保繳費證明等）；

（三）年度工作總結(jié)報告（包括在產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)團(tuán)隊和管理團(tuán)隊的建立和培養(yǎng)、管理制度、營銷渠道等方面的建設(shè)情況進(jìn)行詳細(xì)的總結(jié)）；

（四）知識產(chǎn)權(quán)、專利證書、研發(fā)成果證明等；

（五）所獲榮譽、資質(zhì)證書等；

（六）其他材料。

第十一條  由中心組織對入駐項目進(jìn)行定期或不定期考核。項目自入駐之日起滿12個月，進(jìn)行首次考核。對考核合格的項目，下一次考核的時間間隔期為12個月；對考核不合格的項目，下一次考核時間間隔期為6個月，再次考核仍不合格的予以清退。（具體考核辦法詳見附件十）

第十二條　考核流程

中心書面通知入駐項目→ 入駐項目準(zhǔn)備材料 →中心對考核材料進(jìn)行審核，并對入駐項目實地考察 → 中心根據(jù)考核指標(biāo)體系進(jìn)行評分 →根據(jù)考核結(jié)果對入駐項目進(jìn)行獎勵或淘汰。

第十三條  入駐項目如出現(xiàn)下列情況之一，直接清退。

（一）造成安全事故。在日常運營過程中，對宛陵科創(chuàng)城造成人員傷亡或直接經(jīng)濟(jì)損失的，視為安全事故。

（二）未能正常經(jīng)營或終止經(jīng)營的。項目入駐后連續(xù)2個月未能正常經(jīng)營或直接終止經(jīng)營的。

（三）違反國家法律、法規(guī)和政策或隱瞞真實情況、弄虛作假，損害國家、集體或個人合法權(quán)益的。

（四）擅自將場地轉(zhuǎn)讓給他人或未按規(guī)定交清應(yīng)繳費用的。

第十四條  對第一次考核不合格的項目給予半年觀察期，半年后考核仍然不合格的，終止提供相關(guān)支持政策和園區(qū)服務(wù)，予以清退。考核優(yōu)秀的作為園區(qū)重點支持項目，在政策、資金、空間場所等方面予以支持。

第五章 退出

第十五條  退出形式

 (一)協(xié)議期未滿主動申請退出的，經(jīng)審查同意后退出。

(二) 連續(xù)兩次考核不合格的，予以清退。

（三）出現(xiàn)管理辦法第十三條約定情況之一的，予以強制退出。

第十六條  退出流程

項目提出書面退出申請或中心下達(dá)退出通知→核算房租、物業(yè)、水電等費用→交清相關(guān)費用→搬離、清理場地→公司驗收。

第六章  附則

第十七條  本管理辦法由宣城市宛陵科創(chuàng)城管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)解釋。

宛陵科創(chuàng)城管理服務(wù)中心

                                           2021年9月

附件一：入駐流程圖

附件二：入駐對象相關(guān)要求

（一）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊

1.創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊依托實際項目，能夠設(shè)立實體公司并經(jīng)營的；

2.項目具有一定的創(chuàng)新性或良好的市場潛力，有明確的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)方向和構(gòu)思；

3.具備一定項目啟動資金和抗風(fēng)險能力。

（二）科技型初創(chuàng)企業(yè)

1.企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)明晰，發(fā)展前景良好；

2.近兩年未發(fā)生安環(huán)事故和科研失信行為，且未列入經(jīng)營異常名錄和違法失信企業(yè)名單；

3.具有一定的技術(shù)產(chǎn)品、知識產(chǎn)權(quán)、科研能力等。

（三）平臺服務(wù)機構(gòu)

1.有明確的專業(yè)服務(wù)方向，服務(wù)內(nèi)容清晰、特色明顯，具備相應(yīng)的服務(wù)資質(zhì)和專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊；

2.具有為科技型企業(yè)提供服務(wù)的業(yè)務(wù)經(jīng)驗，且近三年來，服務(wù)企業(yè)數(shù)量穩(wěn)定增長，服務(wù)信用良好，用戶滿意度較高，服務(wù)業(yè)績突出，在專業(yè)服務(wù)領(lǐng)域或區(qū)域內(nèi)有一定的聲譽；

3.主要負(fù)責(zé)人有較強的事業(yè)心、責(zé)任心，具有開拓創(chuàng)新精神、豐富的實踐經(jīng)驗和較高的策劃管理能力。

（四）高等院校、科研院所、大型企業(yè)等設(shè)立的研發(fā)機構(gòu)或平臺

1.從事開發(fā)研究的項目必須符合國家產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)政策，并符合宣城市環(huán)境保護(hù)及其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

2.研究開發(fā)的項目技術(shù)含量高，具有轉(zhuǎn)化本項目的技術(shù)能力，項目產(chǎn)業(yè)化前景好，預(yù)期的經(jīng)濟(jì)與社會效益顯著，并具有較強的市場競爭力；

3.具有一定的專利、著作等自主知識產(chǎn)權(quán)，且產(chǎn)權(quán)關(guān)系明確。

    （五）總部類企業(yè)

1.依法開展經(jīng)營活動，具有獨立法人資格，統(tǒng)一匯總納稅，并對其下屬企業(yè)行使管理和服務(wù)職能；

2.單位納稅額不少于1500元/平方米，納稅總額不低于100萬元/年。

附件四：商業(yè)計劃書編制提綱

商業(yè)計劃書編制提綱

1．基本情況（項目名稱、成立時間、注冊資本、主要股東及股權(quán)比例、主營業(yè)務(wù)、聯(lián)系人電話、傳真等信息。）

2．項目負(fù)責(zé)人信息（姓名、性別、年齡、籍貫、學(xué)歷、學(xué)位、畢業(yè)院校、政治面貌、聯(lián)系方式、主要經(jīng)歷等。）

3．產(chǎn)品/服務(wù)描述（產(chǎn)品/服務(wù)介紹，產(chǎn)品技術(shù)水平，產(chǎn)品的新穎性、先進(jìn)性和獨特性，產(chǎn)品的競爭優(yōu)勢。）

4．研究與開發(fā)（已有的技術(shù)成果及技術(shù)水平，研發(fā)隊伍技術(shù)水平、競爭力及對外合作情況，已經(jīng)投入的研發(fā)經(jīng)費及今后投入計劃，對研發(fā)人員的激勵機制。）

5．行業(yè)及市場（行業(yè)歷史與前景，市場規(guī)模及增長趨勢，行業(yè)競爭對手及本公司競爭優(yōu)勢，未來3年市場銷售預(yù)測。）

6．營銷策略（在價格、促銷、建立銷售網(wǎng)絡(luò)等各方面擬采取的策略及其可操作性和有效性，激勵機制。）

7．管理（機構(gòu)設(shè)置、員工持股、勞動合同、知識產(chǎn)權(quán)管理、人事計劃。）

8．融資說明（資金需求量、用途、使用計劃；擬出讓股份；投資者權(quán)利；退出方式。）

10．財務(wù)預(yù)測（前三年及未來3年或5年的銷售收入、利潤、資產(chǎn)回報率等。）

11．風(fēng)險控制（項目實施可能出現(xiàn)的風(fēng)險及擬采取的控制措施。）

附件五：宛陵科創(chuàng)城產(chǎn)業(yè)圖譜

宛陵科創(chuàng)城產(chǎn)業(yè)圖譜（試行）

為高水平建設(shè)運營宛陵科創(chuàng)城（以下簡稱科創(chuàng)城），將科創(chuàng)城打造成“長三角科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化平臺、G60科創(chuàng)走廊協(xié)同創(chuàng)新平臺、皖蘇浙省際交匯區(qū)域創(chuàng)新發(fā)展平臺、宣城創(chuàng)新要素集聚示范平臺”,著力培育大數(shù)據(jù)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、信息技術(shù)服務(wù)、5G新基建等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，為便于項目招引，現(xiàn)對科創(chuàng)城產(chǎn)業(yè)進(jìn)行說明，編制本圖譜。

A 云計算與大數(shù)據(jù)

云計算指的是通過網(wǎng)絡(luò)“云”將巨大的數(shù)據(jù)計算處理程序分解成無數(shù)個小程序，通過多部服務(wù)器組成的系統(tǒng)處理和分析這些小程序，得到結(jié)果并返回給用戶。大數(shù)據(jù)是指需要通過快速獲取、處理、分析提取有價值的海量、多樣化的交易數(shù)據(jù)、交互數(shù)據(jù)與傳感數(shù)據(jù)。

A-1大數(shù)據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施  包括服務(wù)器、存儲器和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等

A-2 軟件及云平臺  包括操作系統(tǒng)、管理平臺和云平臺等

A-3 大數(shù)據(jù)分析應(yīng)用  包括大數(shù)據(jù)加工分析、數(shù)據(jù)可視化、數(shù)據(jù)交易、數(shù)據(jù)安全，應(yīng)用于政府、金融、交通、教育、醫(yī)療、工業(yè)等領(lǐng)域

B 人工智能

人工智能是指利用計算機，模擬、延伸和擴展人的智能的理論、方法、技術(shù)及應(yīng)用系統(tǒng)。

B-1 人工智能平臺  包括開放數(shù)據(jù)平臺、基礎(chǔ)資源與技術(shù)平臺、雙創(chuàng)服務(wù)平臺。公共數(shù)據(jù)平臺包括面向社會開放的文本、語音、圖像、視頻、地圖及行業(yè)應(yīng)用數(shù)據(jù)等多類型人工智能海量訓(xùn)練資源庫和標(biāo)準(zhǔn)測試數(shù)據(jù)集。基礎(chǔ)資源與技術(shù)平臺包括滿足深度學(xué)習(xí)等智能計算需求的新型計算集群共享平臺、云端智能分析處理服務(wù)平臺、算法與技術(shù)開放平臺、智能系統(tǒng)安全公共服務(wù)平臺、多種生物特征識別的基礎(chǔ)身份認(rèn)證平臺等基礎(chǔ)資源服務(wù)平臺，以及面向前沿研究的類腦基礎(chǔ)服務(wù)平臺。雙創(chuàng)服務(wù)平臺是指提供人工智能領(lǐng)域的研發(fā)工具、檢驗評測、安全、標(biāo)準(zhǔn)、知識產(chǎn)權(quán)、創(chuàng)業(yè)咨詢等專業(yè)化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)的公共平臺。

B-2 人工智能軟件  包括理論與算法、基礎(chǔ)軟件、應(yīng)用軟件。理論與算法包括深度學(xué)習(xí)、類腦智能等理論與算法,深度學(xué)習(xí)是指基于感知數(shù)據(jù)、多媒體、自然語言等大數(shù)據(jù)的深度學(xué)習(xí)理論與算法，類腦智能是指類腦神經(jīng)計算系統(tǒng)、類腦信息處理等類腦智能領(lǐng)域的前沿理論與算法。基礎(chǔ)軟件包括面向人工智能優(yōu)化的操作系統(tǒng)、中間件、開發(fā)工具等軟件技術(shù)，包括開源的軟件開發(fā)平臺或函數(shù)庫。應(yīng)用軟件包括計算機視聽覺、生物特征識別、復(fù)雜環(huán)境識別、新型人機交互、自然語言理解、機器翻譯、智能安全預(yù)警與控制、智能決策控制、網(wǎng)絡(luò)安全等應(yīng)用軟件技術(shù)。

B-3 智能機器人及相關(guān)硬件  包括智能工業(yè)機器人、智能服務(wù)機器人、特種機器人，以及面向人工智能的處理器、智能傳感器等重要器件。

B-4 人工智能系統(tǒng)  包括通用應(yīng)用系統(tǒng)、行業(yè)應(yīng)用系統(tǒng)。通用應(yīng)用系統(tǒng)主要包括應(yīng)用人工智能技術(shù)的綜合生物驗證系統(tǒng)、智能搜索系統(tǒng)、智能翻譯系統(tǒng)、智能客服系統(tǒng)等。行業(yè)應(yīng)用系統(tǒng)主要包括在制造、健康醫(yī)療、教育、環(huán)境、交通、商業(yè)、金融、物流、文化、網(wǎng)絡(luò)安全、社會治理、益民服務(wù)等重要生產(chǎn)性及公共服務(wù)領(lǐng)域的人工智能系統(tǒng),典型應(yīng)用系統(tǒng)如智能家居、智能汽車、智能無人系統(tǒng)、智能安防、智慧健康等智能應(yīng)用系統(tǒng)。

C 物聯(lián)網(wǎng)

物聯(lián)網(wǎng)是指通過各種信息傳感器、射頻識別技術(shù)、全球定位系統(tǒng)、紅外感應(yīng)器、激光掃描器等各種裝置與技術(shù)，實時采集任何需要監(jiān)控、連接、互動的物體或過程，采集其聲、光、熱、電、力學(xué)、化學(xué)、生物、位置等各種需要的信息，通過各類可能的網(wǎng)絡(luò)接入，實現(xiàn)物與物、物與人的泛在連接，實現(xiàn)對物品和過程的智能化感知、識別和管理。

C-1 感知層  包括傳感器、芯片和無線模組等。傳感器包括物理型傳感器、化學(xué)型傳感器和生物型傳感器等。芯片包括物聯(lián)網(wǎng)芯片、控制芯片、存儲芯片、射頻芯片和AI芯片等。

C-2 傳輸層  包括有線傳輸和無線傳輸。無線傳輸包括局域網(wǎng)和廣域網(wǎng)。

C-3 平臺層  包括云平臺和操作系統(tǒng)。

C-4 應(yīng)用層  包括消費驅(qū)動應(yīng)用、政策驅(qū)動應(yīng)用和產(chǎn)業(yè)驅(qū)動應(yīng)用等。消費驅(qū)動應(yīng)用包括智慧出行、智能穿戴、智慧醫(yī)療和智慧家庭等。政策驅(qū)動應(yīng)用包括智慧城市、智慧能源、智慧安防、智慧消防和智慧停車等。產(chǎn)業(yè)驅(qū)動應(yīng)用包括工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、智慧物流、智慧零售、智慧農(nóng)業(yè)和自動駕駛等。

D 信息技術(shù)服務(wù)

信息技術(shù)服務(wù)是指利用計算機、通信網(wǎng)絡(luò)等技術(shù)對信息進(jìn)行生產(chǎn)、收集、處理、加工、存儲、運輸、檢索和利用，并提供信息服務(wù)的業(yè)務(wù)活動。

D-1 軟件服務(wù)  提供軟件開發(fā)服務(wù)、軟件維護(hù)服務(wù)、軟件測試服務(wù)的業(yè)務(wù)活動，包括基礎(chǔ)軟件、工業(yè)軟件、應(yīng)用軟件、平臺軟件、嵌入式軟件等。

D-2電路設(shè)計及測試服務(wù)  提供集成電路和電子電路產(chǎn)品設(shè)計、測試及相關(guān)技術(shù)支持服務(wù)的業(yè)務(wù)活動。

D-3 信息系統(tǒng)服務(wù)  提供信息系統(tǒng)集成、網(wǎng)絡(luò)管理、網(wǎng)站內(nèi)容維護(hù)、桌面管理與維護(hù)、信息系統(tǒng)應(yīng)用、基礎(chǔ)信息技術(shù)管理平臺整合、信息技術(shù)基礎(chǔ)設(shè)施管理、數(shù)據(jù)中心、托管中心、信息安全服務(wù)、在線殺毒、虛擬主機等業(yè)務(wù)活動，還包括網(wǎng)站對非自有的網(wǎng)絡(luò)游戲提供的網(wǎng)絡(luò)運營服務(wù)。

D-4 業(yè)務(wù)流程管理服務(wù)  依托信息技術(shù)提供的人力資源管理、財務(wù)經(jīng)濟(jì)管理、審計管理、稅務(wù)管理、物流信息管理、經(jīng)營信息管理和呼叫中心等服務(wù)的活動。

D-5 信息系統(tǒng)增值服務(wù)  利用信息系統(tǒng)資源為用戶附加提供的信息技術(shù)服務(wù)，包括數(shù)據(jù)處理、分析和整合、數(shù)據(jù)庫管理、數(shù)據(jù)備份、數(shù)據(jù)存儲、容災(zāi)服務(wù)、電子商務(wù)平臺等。

D-6 “互聯(lián)網(wǎng)+”應(yīng)用服務(wù)  包括“互聯(lián)網(wǎng)+”公共信息服務(wù)、益民服務(wù)、電子商務(wù)、普惠金融、高效物流、便捷交通、協(xié)同制造、智慧能源、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、綠色生態(tài)等方面的應(yīng)用服務(wù)。公共信息服務(wù)包括市場主體身份驗證、市場信息管理與共享、市場交易安全保障等公共服務(wù)，以及電子商務(wù)糾紛處理、爭議調(diào)解、法律咨詢、在線信用信息服務(wù)等公共服務(wù)。益民服務(wù)包括教育、醫(yī)療、就業(yè)、社保、廣播電視、智慧社區(qū)等領(lǐng)域。

E 5G新基建  

包括5G基站、大數(shù)據(jù)中心、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、新能源汽車充電樁、特高壓、高鐵城軌等。

附件六：入駐評審辦法

（一）一般項目評審

主要從項目基本情況（10分）、科技成果、自主知識產(chǎn)權(quán)及轉(zhuǎn)化效益（20分）、項目技術(shù)水平和技術(shù)含量（10分）、項目可行性（10分）、研發(fā)團(tuán)隊實力（15分）、項目發(fā)展前景及效益（25分）和經(jīng)濟(jì)能力（10分）等方面綜合評審，滿分100分。每位評委獨立評分，最終得分為評委評分的平均值，根據(jù)得分情況劃分為準(zhǔn)予入駐（60分及以上）和不予入駐（60分以下）兩種類型。

（二）一事一議

符合以下條件之一的，由執(zhí)委會采取一事一議方式評審：

①平臺服務(wù)機構(gòu)及總部類企業(yè)；

②政府支持及推薦引入的重點項目和企業(yè)；

③核心成員為院士、“千人計劃”等國家高層次科技人才的項目；

④具有廣泛品牌影響力、產(chǎn)業(yè)集聚能力的國內(nèi)外知名企業(yè)；

⑤高等院校、科研院所、大型企業(yè)等設(shè)立的技術(shù)中心、研究院和實驗室等研發(fā)機構(gòu)或平臺；

⑥經(jīng)開區(qū)轄區(qū)內(nèi)遷入類企業(yè)；

⑦其他重點企業(yè)。

附件七：投資合作協(xié)議（模板）

投資合作協(xié)議

                                                編號：

甲方：宣城市宛陵科創(chuàng)城管理服務(wù)中心

乙方：入駐企業(yè)

甲乙雙方遵照相關(guān)法律、法規(guī)和政策，本著誠實守信、合作共贏的原則進(jìn)行友好協(xié)商，就乙方在宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)宛陵科創(chuàng)城（以下簡稱“科創(chuàng)城”）投資發(fā)展事宜，經(jīng)科創(chuàng)城×××年第×次執(zhí)委會評審?fù)ㄟ^后，達(dá)成以下協(xié)議：

一、項目概況

1、項目名稱：

2、投資金額：

3、建設(shè)內(nèi)容：

二、合作模式

乙方須于本協(xié)議簽訂之日起一個月內(nèi)將注冊地變更為宛陵科創(chuàng)城，稅收入宣城經(jīng)開區(qū)金庫，有健全的財務(wù)制度、具有獨立法人資格、實行獨立核算，負(fù)責(zé)本協(xié)議約定項目的具體運營管理。甲方向乙方提供科創(chuàng)城×號樓×層約××平方米場地，以供乙方辦公運營使用，期限×年（自本協(xié)議簽訂生效之日起）。合作期滿，甲乙雙方視情況另行協(xié)商繼續(xù)合作事宜。關(guān)于入駐場地租賃具體事項，以乙方與宣城宛陵科創(chuàng)建設(shè)投資有限公司簽訂的《入駐協(xié)議書》為準(zhǔn)。

三、扶持政策

1、租金減免。甲方根據(jù)乙方履約情況，給予乙方20元/平方米/月的房租補貼，補貼實際使用面積不超過××平方米，補貼期限為入駐前×年。具體以先交后返方式，補貼到位時間為乙方實際支付房租后一個月內(nèi)。

2、稅收獎補。合作期內(nèi)，按年度（自本協(xié)議簽訂生效之日算起滿12個月為第一個年度，以后年度以此類推）乙方達(dá)到本協(xié)議約定考核目標(biāo)的，乙方繳納的增值稅、企業(yè)所得稅的地方留成部分，甲方按地方留成×%比例予以乙方獎補，獎補時間不超過×年；專業(yè)技術(shù)人才和高級管理人員等，按其繳納的個人所得稅地方留成可用部分，連續(xù)×年全額獎補其個人，不超過×人。

3、其他扶持。乙方依據(jù)有關(guān)規(guī)定享受《宣城宛陵科創(chuàng)城科技創(chuàng)新支持政策“黃金十條”》中的其他相關(guān)政策。

四、考核目標(biāo)

第一年：

第二年：

第三年：

……

五、雙方權(quán)責(zé)

（一）甲方權(quán)責(zé)

1、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督、管理，每年對乙方運營發(fā)展情況進(jìn)行考核，對經(jīng)考核評估不合格的企業(yè)，甲方有權(quán)提前終止投資合作協(xié)議。

2、甲方有權(quán)因非商業(yè)目的（如：政府性會議、報告、文件、統(tǒng)計資料、宣傳資料、新聞報道等）使用乙方企業(yè)項目信息。

3、甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營運作，對乙方的經(jīng)營行為不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。乙方由于經(jīng)營不當(dāng)造成的債權(quán)、債務(wù)以及由于知識產(chǎn)權(quán)而引起的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛均由乙方獨立承擔(dān)。

4、協(xié)調(diào)各類金融機構(gòu)為乙方提供融資服務(wù)，依據(jù)乙方項目需求，協(xié)助對接基金、投行等為企業(yè)提供參股支持。

5、協(xié)助乙方辦理工商注冊、知識產(chǎn)權(quán)申請、行政審批、高新技術(shù)企業(yè)申報、引進(jìn)人才子女入學(xué)等。

6、及時向乙方傳達(dá)國家和省、市的有關(guān)政策和規(guī)定，提供政策指導(dǎo)，協(xié)助企業(yè)落實各項優(yōu)惠政策；協(xié)助乙方申報國家、省、市等政府支持項目，并進(jìn)行跟蹤管理和服務(wù)。

7、協(xié)助乙方生產(chǎn)基地等在開發(fā)區(qū)內(nèi)選址落戶。

（二）乙方權(quán)責(zé)

1、自覺遵守國家政策、法律、法規(guī)和宛陵科創(chuàng)城園區(qū)管理辦法的有關(guān)規(guī)定。

2、按照科創(chuàng)城的入駐條件，提供真實材料。

3、享受政府有關(guān)優(yōu)惠支持政策。

4、按要求向甲方提供考核所需材料，積極配合考核相關(guān)工作。

5、接受甲方的指導(dǎo)和管理，配合甲方做好有關(guān)工作，積極參加甲方組織的各項活動。

6、按協(xié)議約定的時間按期繳納房租、物業(yè)費、電費、水費、能耗費等相關(guān)費用。

7、乙方發(fā)生工商注冊、經(jīng)營范圍等事項的變更，應(yīng)提前10個工作日通知甲方并在變更后3個工作日內(nèi)到甲方備案。

8、乙方入駐時不存在未決訴訟。

六、協(xié)議的變更、解除或終止

1、除發(fā)生違約情形之外，甲乙雙方中一方如需提前解除或變更協(xié)議，需提前一個月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并?jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。

2、因不可抗力因素或國家法律、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可以解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)責(zé)任。

3、本協(xié)議規(guī)定的入駐期滿，雙方的權(quán)力、義務(wù)履行完畢后，本協(xié)議自行終止。

4、本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方凡有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議并收回乙方在入駐期內(nèi)獲得的政策支持資金，責(zé)令乙方退出場地，直至追究乙方的法律責(zé)任，一切損失均由乙方承擔(dān)：

（1）違反國家、省、市的法律、法規(guī)，被有關(guān)機構(gòu)查處的；

（2）提供虛假資料申請入駐的；

（3）經(jīng)營項目變更后不符合入駐條件的或利用入駐場地經(jīng)營與入駐項目無關(guān)業(yè)務(wù)的；

（4）未履行第四條中乙方應(yīng)盡義務(wù)的；

（5）擅自改變場地用途，或?qū)?/span>場地轉(zhuǎn)讓給其他人使用的；

（6）在場地內(nèi)從事各種違法活動，有違法、違紀(jì)及其他損害科創(chuàng)城整體形象行為的；

（7）發(fā)生嚴(yán)重失信行為被納入信用黑名單的；

（8）經(jīng)甲方對其考核連續(xù)兩次不合格的；

（9）簽訂協(xié)議之日起，1個月內(nèi)未將注冊地變更為科創(chuàng)城或未實際入駐的。入駐期間連續(xù)2個月不使用場地且未向甲方說明情況并征得甲方同意的；

（10）違反本協(xié)議其他規(guī)定的。

七、違約責(zé)任

甲乙雙方均要嚴(yán)格按照以上各項規(guī)定執(zhí)行，不得違約，如違反以上各項中任意一款均構(gòu)成違約，違約方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，守約方有權(quán)單方面中止或終止本協(xié)議。

八、爭議解決

甲乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議書時發(fā)生爭議或糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議書。補充協(xié)議書及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議相關(guān)條款與國家政策、法律相抵觸的，按照國家政策、法律有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方法人代表人或授權(quán)代表簽字，加蓋公章后即生效。

4、本協(xié)議書一式五份，甲、乙方各執(zhí)貳份，科創(chuàng)公司備案壹份，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：       　      乙方（公章）：

甲方代表：                  乙方代表：            

 年   月   日               年   月   日

附件八：入駐通知單

宛陵科創(chuàng)城企業(yè)（項目）入駐通知單

宣城宛陵科創(chuàng)建設(shè)投資有限公司：

經(jīng)執(zhí)委會評審，XX公司/團(tuán)隊符合入駐條件，準(zhǔn)予入駐。

入駐位置                     ，面積              。

入駐期限            。

入駐企業(yè)聯(lián)系人                ,聯(lián)系方式：         。

請盡快與其辦理入駐手續(xù)。

                               宣城市宛陵科創(chuàng)城管理服務(wù)中心

                                       年   月   日

附件九：入駐協(xié)議書（模板）

入駐協(xié)議書

甲方：宣城宛陵科創(chuàng)建設(shè)投資有限公司

社會統(tǒng)一信用代碼：91341800MA2P07AW8R

住所地：安徽省宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)文景路999號

乙方：

社會統(tǒng)一信用代碼/身份證號碼：

住所地：

根據(jù)宛陵科創(chuàng)城建設(shè)管理執(zhí)委會評審結(jié)果及宛陵科創(chuàng)城管理服務(wù)中心通知，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方入駐宛陵科創(chuàng)城事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條  租賃標(biāo)的及使用用途

1.1甲方將位于宣城市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)宛陵科創(chuàng)城   樓      ，建筑面積為      平方米的研發(fā)辦公用房出租給乙方使用。

1.2房屋使用用途為辦公、研發(fā)、實驗。

1.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。乙方不得轉(zhuǎn)讓、變賣租賃物，不得對租賃物設(shè)置任何形式的抵押、質(zhì)押及其他擔(dān)保。

第二條  協(xié)議期限

2.1本協(xié)議期限自  年  月  日起至  年  月  日止，其中   年

   月  日至   年   月   日為1個月的入駐籌建期（入駐籌建期免租金）。

第三條  協(xié)議價款及支付方式

3.1費用收取標(biāo)準(zhǔn)：房租20元/平方米/月，物業(yè)費1.8元/平方米/月（含水費）。

3.2.按3.1收費標(biāo)準(zhǔn)和乙方房屋租賃面積計算，乙方每月房租為 

    元，物業(yè)費為     元。

3.3支付方式

3.3.1本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，乙方向甲方交付租賃保證金

      元（￥       ），甲方收到后5日內(nèi)開具收據(jù)。

租賃期滿，乙方已履行完全部協(xié)議義務(wù)，并向甲方交還租賃物后十五日內(nèi)，甲方扣減乙方應(yīng)付費用后無息返還租賃保證金。

若出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可將租賃保證金用于抵償乙方應(yīng)付的違約金或甲方損失，還有不足部分乙方應(yīng)另行補足：

（1）因乙方原因?qū)е聟f(xié)議提前終止；

（2）因乙方原因造成甲方經(jīng)濟(jì)損失；

（3）乙方拖欠甲方租金或因租賃產(chǎn)生的相關(guān)費用；

（4）本協(xié)議約定的其他情形。

發(fā)生上述租賃保證金抵償情形后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)補足租賃保證金。

3.3.2房租一年一付。本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，乙方應(yīng)交付第一個年度房租        元（含稅價）至甲方指定賬戶，甲方向乙方開具正式發(fā)票。第一個年度租賃期滿前30日內(nèi)交付第二年度租金，以此類推。

3.3.3物業(yè)費按季度支付。本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，乙方應(yīng)交付物業(yè)費用費          元（含稅價）至甲方指定賬戶，甲方向乙方開具正式發(fā)票。第一個季度期滿前7日內(nèi)交付第二季度物業(yè)費，以此類推。

3.3.4 租賃期間的電費、光纖費等實際使用費用，由乙方按月?lián)嵵Ц叮珨偛糠峙c其他承租戶依據(jù)房屋租賃面積共同分擔(dān)。甲方或甲方委托單位在每月15日前出具上月繳費通知單，乙方收到繳費通知單10日內(nèi)將費用繳納至甲方指定賬戶。

3.4甲方賬戶信息

開戶行：宣城皖南農(nóng)村商業(yè)銀行宣城營業(yè)部

戶名：宣城宛陵科創(chuàng)建設(shè)投資有限公司

賬  號：20000598910010300000042

第四條  雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的時間向乙方交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，并有義務(wù)做好各項配套服務(wù)。

4.2甲方提供如下綜合服務(wù)：

4.2.1負(fù)責(zé)租賃房屋所在區(qū)域公共綠地、花木、景觀等的維護(hù)與管理。

4.2.2負(fù)責(zé)租賃房屋所在區(qū)域公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部分的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。 

4.2.3負(fù)責(zé)租賃房屋所在區(qū)域公共秩序維護(hù)。

4.3按照“次服從優(yōu)，后服從先”的原則，由甲方根據(jù)園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃布局確定乙方入駐區(qū)域，若后期發(fā)生規(guī)劃布局調(diào)整，乙方應(yīng)服從，在規(guī)定時間內(nèi)完成入駐區(qū)域的更換調(diào)整，但甲方應(yīng)提前30天通知乙方，雙方另行簽訂協(xié)議。

4.4甲方應(yīng)不斷完善服務(wù)，認(rèn)真對待客戶投訴，給予合理解釋。

4.5甲、乙雙方對知悉的對方商業(yè)秘密均應(yīng)保守。

4.6乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國法律法規(guī)、宣城地方性法規(guī)政策，以及甲方有關(guān)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，并簽署消防安全承諾書。

4.7為了更好地配合租賃區(qū)域相關(guān)應(yīng)急或突發(fā)事件的處理，乙方應(yīng)在物業(yè)部門預(yù)留租賃房屋鎖匙一把。若未預(yù)留，由此引發(fā)的不利后果均由乙方承擔(dān)。

4.8甲方給予乙方1個月的建設(shè)籌建期，期間的房租予以免除，除房租外的其他費用（含水、電、空調(diào)、物業(yè)費等）由乙方自負(fù)，建設(shè)籌建期不計入租賃期限內(nèi)。乙方裝修方案須經(jīng)甲方書面同意，并向物業(yè)部門辦理裝修手續(xù),繳納裝修垃圾清運費。因裝修導(dǎo)致租賃物發(fā)生損壞的，乙方負(fù)責(zé)將租賃物復(fù)原，不能復(fù)原的由乙方賠償損失。

4.9乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，若發(fā)生火災(zāi)、安全、環(huán)保、被盜等一切事故或遭受處罰由乙方自行負(fù)責(zé)，造成人身傷亡、財產(chǎn)等一切損失及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償全部損失。

4.10協(xié)議期內(nèi)，乙方若需對租賃房屋進(jìn)行裝修或變更，須經(jīng)甲方書面同意，且不得損壞甲方及公共區(qū)域相關(guān)設(shè)施。協(xié)議期滿，對乙方的裝修及變更甲方不作任何補償，乙方添置的可以移走的設(shè)施、設(shè)備，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下，乙方可自行帶走。

4.11協(xié)議期內(nèi)，因乙方不當(dāng)使用致使租賃房屋或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)維修。

4.12乙方應(yīng)按照甲方的整體規(guī)劃和規(guī)范要求運作，維護(hù)甲方品牌形象。在經(jīng)營活動以及宣傳資料中若使用甲方品牌（包括但不限于文字和商標(biāo)），須經(jīng)甲方同意。

4.13本協(xié)議簽訂后1個月內(nèi)，乙方應(yīng)將企業(yè)工商稅務(wù)住所登記等變更至宛陵科創(chuàng)城內(nèi)。協(xié)議期內(nèi)，若變更入駐主體需經(jīng)甲方同意，否則，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。 

4.14協(xié)議期滿或終止后1個月內(nèi)，乙方應(yīng)將工商稅務(wù)登記遷出宛陵科創(chuàng)城，不再享受宛陵科創(chuàng)城任何優(yōu)惠待遇。

第五條  違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

5.1.1甲方未按協(xié)議規(guī)定的時間交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，則租賃期限相應(yīng)順延。若逾期30天仍不履行，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已向乙方收取的所有費用。

5.2乙方違約責(zé)任

5.2.1乙方若出現(xiàn)逾期支付首期租金、首期物業(yè)費、租賃保證金中任一項的情況，甲方有權(quán)推遲交付租賃房屋，直到乙方款項付清之日，且雙方約定租賃期限截止日不順延。

5.2.2乙方逾期支付本協(xié)議3.3款所述任何一項費用，每逾期一天，應(yīng)支付未付款項日千分之三的違約金。逾期超過一個月，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，或采取停水、停電、中止提供綜合服務(wù)等措施，直到通知解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，已收取的租賃保證金不予退還。

5.2.3協(xié)議期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，或利用租賃房屋進(jìn)行違法活動等情形，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀、賠償損失外，還應(yīng)按年租金的20%支付違約金。

5.2.4協(xié)議期內(nèi)乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的，甲方可單方解協(xié)議期除協(xié)議。乙方除應(yīng)按年租金20%承擔(dān)違約責(zé)任外，若造成損失還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2.5協(xié)議期內(nèi)，若乙方擅自停業(yè)30天以上，甲方可單方解除協(xié)議，且解除協(xié)議后所收取的費用不予退還。

5.2.6若因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方受到行政處罰或引起訴訟，乙方除應(yīng)承擔(dān)所有損失外，還應(yīng)承擔(dān)甲方由此而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟、律師代理等一切費用。此外，還應(yīng)支付10000元/次名譽損失補償。

第六條  協(xié)議的解除和終止

6.1發(fā)生下列情形之一的，本協(xié)議終止：

6.1.1協(xié)議期內(nèi)發(fā)生不可抗力致使租賃房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。

6.1.2宛陵科創(chuàng)城管理服務(wù)中心與乙方《投資合作協(xié)議》解除。

6.1.3協(xié)議期內(nèi)，因政府依法征收、征用租賃房屋。

6.1.4協(xié)議履行期限屆滿。

6.1.5雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。

6.1.6本協(xié)議約定的解除情形出現(xiàn)。

6.2協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)將租賃房屋清空，并與甲方辦理房屋交接手續(xù)。逾期，甲方有權(quán)對房屋內(nèi)物品進(jìn)行清理，且不承擔(dān)賠償?shù)热魏呜?zé)任，乙方另需支付5000元清場費用。

第七條  爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條 其他

8.1在本協(xié)議履行期限內(nèi)，乙方指定的協(xié)議簽署與履行事項的代表的親筆簽名具有法律效力，乙方變更代表應(yīng)提前7日通知甲方，否則，不對甲方產(chǎn)生法律效力。

8.2甲、乙雙方通訊方式如下：

甲方通訊方式：

聯(lián)系人：            聯(lián)系電話：

通訊地址：

郵箱：

乙方通訊方式：

聯(lián)系人：           聯(lián)系電話：

通訊地址：        

郵箱：

8.3本協(xié)議相關(guān)通知應(yīng)以書面簽收或信件、電子郵件方式送達(dá)，送達(dá)地址為各方協(xié)議預(yù)留通訊地址。任何一方變更通訊地址應(yīng)提前7日通知對方，否則，原地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。

8.4協(xié)議附件

附件一：房屋設(shè)施清單

附件二：房屋交接表

附件三：消防安全承諾書

第九條  生效條款

9.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第十條  其他

10.1本協(xié)議未盡事項，雙方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議8.4款協(xié)議附件共同作為協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：               乙方（蓋章）：

甲方代表（簽字 ）：          乙方代表（簽字）：  

年   月   日                年   月   日

協(xié)議附件三：消防安全承諾書

消防安全承諾書

承諾方:

依據(jù)《消防法》和《宣城市消防條例》以及國家相關(guān)部門對消防安全的要求，現(xiàn)就消防安全管理工作，本單位承諾如下:

    一、本單位及管理范圍內(nèi)的所有人員自覺遵守有關(guān)消防規(guī)章制度和法律法規(guī)。

    二、認(rèn)真學(xué)習(xí)消防知識及規(guī)范，并做好管理范圍內(nèi)的消防安全工作。定期檢查專有部分消防器材設(shè)備的完好情況，檢查消防通道，時刻保持暢通；檢查本責(zé)任書的履行情況，及時糾正消防違章，消除火災(zāi)隱患。

    三、不得有下列妨礙消防安全的行為：

  1、占用消防通道和在消防通道停放車輛；

  2、占用、封堵樓梯走道和出口；

  3、損壞、遮擋、挪用消防設(shè)備和器材；

  4、儲存易燃易爆等危險物品；

  5、亂拉、亂接臨時用電線路，未經(jīng)審批擅自進(jìn)行燒焊等行為；

  6、超負(fù)荷用電以及違規(guī)動火、玩火等。

    四、已具備開通使用天燃?xì)鈼l件的業(yè)戶，嚴(yán)禁使用瓶裝液化氣。

    五、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，有下列情形之一，消防行政主管部門有權(quán)按規(guī)定對責(zé)任部門或責(zé)任人進(jìn)行處罰：

  1、占用或堵塞樓梯、走道或安全疏散出口的；

  2、損毀安全疏散指示、照明設(shè)施以及其它消防設(shè)施設(shè)備的；

  3、亂拉、亂接電器線路的；

  4、擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的；

  5、未辦理申報審批手續(xù)即進(jìn)行動火作業(yè)的；

  6、燒焊、用水、用電作業(yè)、防火安全保障措施不落實的。

    六、服從消防機關(guān)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防工作人員有關(guān)防火方面的管理和檢查工作。凡刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職責(zé)的，按有關(guān)法律法規(guī)接受處罰。

    七、如遇火情時，必須迅速報告物業(yè)服務(wù)中心及消控中心并撥打消防電話“119”，積極協(xié)助消防人員進(jìn)行滅火工作，同時利用滅火器材并動員周邊人員緊急處理，所有業(yè)戶都有協(xié)助救火的義務(wù)。

    八、在室內(nèi)裝飾裝修時按規(guī)定每50平方米需配1個2公斤的滅火器，否則后果自負(fù)。

九、因未認(rèn)真履行防火及緊急處理義務(wù)的，由此造成的損失及后果由責(zé)任部門或責(zé)任人按法律法規(guī)之規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

承諾方（蓋章/簽字）： 

 聯(lián)系方式：

                         時間：      年     月     日

附件十：考核辦法

（一）一般項目考核

中心采取綜合評分法，主要從經(jīng)濟(jì)能力、經(jīng)營管理能力、技術(shù)研發(fā)能力、產(chǎn)品技術(shù)水平和產(chǎn)業(yè)化程度、企業(yè)發(fā)展?jié)摿?、工作配合等方面進(jìn)行綜合評審，滿分100分。考核要點及分值如下：

根據(jù)考核結(jié)果將入駐項目分為優(yōu)秀（85分以上）、良好（70-85分）、合格（60-69分）與不合格（60分以下）四類。

（二）一事一議項目考核

    一事一議項目考核由中心負(fù)責(zé)組織實施，主要考核開發(fā)區(qū)管委會或中心與其簽訂的協(xié)議履約情況，考核結(jié)果按協(xié)議約定執(zhí)行。